有限会社池尻大橋住宅

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賃貸借の関連情報

賃貸借(ちんたいしゃく)とは、当事者の一方(貸主、賃貸人)がある物の使用及び収益を相手方(借主、賃借人)にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる(民法第601条)。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。
※テキストはWikipedia より引用しています。

最近の不動産市場の活性化に伴い、賃貸マンション経営をする方は増えてきています。東京ですと、池尻大橋等が、マンションのベッドタウンとして有名です。池尻大橋のような場所では、人の流れがあり、マンション経営は安泰だと安心している方も多いですが、実は、注意しておかなければならないことがあります。一つ目の注意点は、建物の地盤についてしっかりと調べておくことです。マンションは、一度建てると、補修するのがかなり困難です。そこで、建てる際、もしくは、購入する際は、地盤についてしっかりと調べておくことが重要です。後々、地盤に問題があると分かってからだと、修繕に相当な出費が必要になるので注意が必要です。2つめの注意点は、周辺の環境をしっかり確認することです。道路などの騒音はうるさくないか、公共交通網は、充実しているかといったことを調べておかないと、いざ、建物を建てても、ほとんど入居希望者が居ないということもあるので注意が必要です。
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